מעשר כספים בעידן המודרני 

כולנו יודעים שיש הרבה נהגים יהודיים שנשמרו לאורך מאות ואלפי שנים, וזאת לעומת נהגים שנעלמו עם הזמן. אחד מהנהגים שהיו קיימים תמיד ביהדות הוא נוהג של מעשר כספים. מעשר של כספים משמעו שמתוך הרווחים השנתיים של כל אחד מאתנו, עשירית צריך להיות מופרש לצורך צדקה. מקום מעשר הכספים הוא מספר בראשית, אך בפועל, בבואנו לבדוק מי ממשיך עם הנוהג הזה גם בעידן המודרני, אנחנו רואים שהדברים שנויים במחלוקת. מצד שני, ולמרות שהיום הרבה אנשים לא עושים מעשר כספים בדיוק בהתאם לנוהג היהודי, אנחנו כן רואים שאנשים עדיין ממשיכים לתרום לעמותות שונות. 

מעשר כספים – למי תורמים? 

אם גם אתם, בתור אנשים פרטיים, מפעל או ארגון, חושבים על מעשר כספים שהייתם רוצים להתחיל לעשות בשנה החדשה, אנחנו יכולים להבין את הדילמה שלכם. יש כל כך הרבה נזקקים בישראל, ובמיוחד כתוצאה מהמצב שאנחנו חווים בחודשים האחרונים, כך שנשאלת השאלה: למי תורמים? אם תעשו חיפוש אתם תראו שיש הרבה מאוד עמותות צדקה בארץ ואין ספק שכל אחת מהן תשמח מאוד לקבל מכם עזרה כלכלית. עם זאת, האם כל אחת מאותן עמותות צדקה באמת אמינה, מהימנה ואמיתית? מדהים לראות עד כמה, אפילו בנושא רגיש כמו מעשר של כספים, ישנן הונאות וחוסר אמינות. לכן, כאשר אתם מחפשים עמותה שתרצו לתרום לה, בדקו היטב האם היא באמת קיימת. 

כמה כסף תורמים? 

כאמור, בעידן המודרני מעשר כספים כבר לא חייב לכלול באמת עשירית מהרווח השנתי שלכם. לכן, אפילו אם תבחרו לתרום סכום הרבה יותר קטן, הוא עדיין יתקבל בברכה. שווה להחליט מראש כמה אתם רוצים ויכולים לתרום, לחפש את העמותה הנכונה לכם מבחינת האידיאולוגיה ומבחינות אחרות, וכך לתרום. אין ספק שאם הכספים שלכם באמת יגיעו לנזקקים, אתם תעזרו להם הרבה יותר ממה שאתם יכולים לדמיין. מי שבאמת זקוק לעזרה שמח לקבל כל סכום כסף שאחרים יכולים לתת לו, אז למה לחשוב פעמיים? בחרו את העמותה הטובה ביותר מבחינתכם, צרו עימה קשר ותרמו כמה שאתם יכולים ורוצים.  

מה מנהלים באמת צריכים לדעת על מתנה לעובד לראש השנה?

אם אתם מנהלים עסק אתם בוודאי תוהים מה כדאי לתת לעובדים לחגים. זו דילמה שחוזרת על עצמה בכל שנה לפחות פעמיים: בראש השנה ובפסח, שכן אלה הם החגים החשובים ביותר שבהם העובדים מצפים לקבל מתנות. כאשר מדברים על מתנות לעובדים לראש השנה מדברים על עולם אינסופי, ואתם יכולים להיות בטוחים שאם תיקנו מתנות שוות שבאמת תשמחנה את העובדים, זה ישפיע על שביעות הרצון שלהם. ככל שהעובדים יותר מרוצים כך הם גם עושים עבודה יותר טובה ולכן מתנה לעובד לראש השנה זה משהו שבהחלט שווה להשקיע בו תשומת לב ומחשבה. 

כך בוחרים מתנה לעובד לראש השנה

יצא לכם כבר לקנות בעבר מתנות לעובדים לראש השנה שלא זכו להתלהבות מאוד גדולה? אתם תוהים איך אפשר לעשות את הדברים בצורה אחרת השנה? אם כך, אין ספק שאנחנו יכולים להבין ללבכם. לכן, כאשר אתם חושבים על רכישת מתנה לעובד לראש השנה, יש משמעות לשאלה כמה תהיו מוכנים להשקיע. זה נכון שאתם לא חייבים לבחור את המתנה הכי יקרה שיש, אך מצד שני, גם לקנות מתנה יקרה מידי זה לא לעניין, ובטח שלא אם יש לכם הרבה מאוד עובדים. לכן חשוב שתחליטו מראש על התקציב שלכם כי בסופו של דבר זה יעזור לכם לבחור בין כל כך הרבה סוגים של מתנות לעובדים לראש השנה. 

לקנות מתנות לעובדים בנוחות 

עוד דבר שהרבה מנהלי עסקים מתלוננים עליו, זה על הזמן שדורש העניין הזה. לכן כדאי שתדעו: היום אפשר לעשות את הדברים כבר בצורה אחרת, הרבה יותר מהירה, נגישה ונוחה. זה אומר שאם אתם מחפשים מתנה לעובד לראש השנה, תוכלו לקנות הכול אונליין, וזה כמובן כדאי. אתם תשבו לכם בנחת מול המחשב במשרד, תוכלו לעבור על האפשרויות השונות וכך יהיה לכם הרבה יותר קל לבחור את מה שנכון לכם. בנוסף, כמעט תמיד המחירים של המתנות לראש השנה יהיו הרבה יותר אטרקטיביים ברשת האינטרנט, אז למה להתעקש לשלם יותר? 

כל מה שצריך לדעת על עיצוב משרדים

אתם רוצים להעביר את העסק שלכם למשרדים חדשים? אם כך, ברור מדוע תרצו גם לדאוג לכך שהמשרדים יהיו כמה שיותר מעוצבים ויפים. זה ידוע שאם עובדים ממקום מעוצב שנעים להגיע אליו בכל בוקר, גם תפוקת העבודה משתנה לטובה, אז למה אתם מחכים? מה שכן, כדאי לדעת שעיצוב של משרדים זה לא עניין כל כך פשוט, ולכן בהחלט יש משמעות לשאלה איך עושים זאת, איזה פרטים כדאי לבחור ומה יוכל להוביל לכך שבסופו של דבר המשרד ייראה כמו שתמיד חלמתם. עיצוב משרדים זה תחום שכדאי להשקיע בו כי כמו שאתם יודעים, המשרד הוא כרטיס הביקור הטוב ביותר שיש לעסק שלכם. 

למה עיצוב משרדים זה משהו שכדאי לעשות בעזרת המומחים? 

כשמדברים על עיצוב של משרדים מדברים אומנם על תחום שאפשר לקרוא עליו הרבה אונליין וגם אפשר לראות מגזינים שונים שכוללים לא מעט רעיונות. עם זאת, בפועל אנחנו רואים שזה לא מספיק ולכן, אם אתם רוצים שהמשרד שלכם ייראה תמיד כמו שחלמתם, כדאי שתפנו אל אנשי המקצוע הטובים ביותר בתחום. עיצוב משרדים שנעשה על ידי מי שחי ונושם את התחום מזה שנים הוא עיצוב שנראה מושקע ויפה יותר, אז למה להתפשר על פחות מזה? אם חשוב לכם שהעיצוב יכלול את הניצול המרבי של פוטנציאל המשרד, פנו עוד היום אל מעצב פנים מומלץ ותראו שלא תצטערו על כך. 

איזה עקרונות חשובים קיימים בעיצוב משרדים? 

כשמדברים על עיצוב של משרדים אפשר אומנם להתייחס לטרנדים שמשתנים עם הזמן או לאופנות, אך זה לא הדבר היחיד שצריך לקחת בחשבון. למעשה, בנושא של עיצוב משרדים יש משמעות גם לתקציב של הלקוח, להעדפות האישיות שלו וגם למסר שהוא היה רוצה להעביר לכל מי שנכנס למשרד. לכן כדאי להשקיע בבחירת מעצב פנים מומלץ, כי רק אם תפקידו את המשימה בידי איש מקצוע מוביל, תוכלו להיות בטוחים שתצאו מרוצים. לא תמיד חובה לבחור את מעצב הפנים שאצלו תשלמו יותר, כי לא תמיד כשמשלמים יותר זה אומר שהתוצאה תהיה יותר מוצלחת או יפה.

פינוי דירה מתכולתה – משימה לאנשי מקצוע מנוסים

רבים מאוד מהאזרחים שזוכים לקבל נכס בירושה, מוצאים את עצמם מבזבזים זמן רב בטיפול בנכס, עוד טרם כניסתם אליו. במיוחד אם עברה תקופה ארוכה מאז הפעם האחרונה שבה גר אדם אחר בדירה או בבית, יש צורך לטפל בצורה מאוד יסודית בכל תכולת הנכס, על מנת שתוכלו לעבור לגור בו או להשכיר אותו. זוהי בדיוק הסיבה שבגללה רבים מאזרחי ישראל מחפשים למצוא שירותי פינוי דירה מקצועיים, יכולים לענות על כל הצרכים בתהליך הטיפול בדירה. כאשר אתם בוחרים להזמין צוות מקצועי לביצוע פעולות פינוי דירה מיכולתה, יש לכם יותר זמן להתעסק בבירוקרטיה הקשורה בדירה החדשה שקיבלתם.

איך נראה תהליך פינוי דירה?

חברת פינוי מקצועית, עובדת על פי שלושה שלבים קבועים בתהליך פינוי דירה מתכולתה:

  1. מיפוי הדירה – בשביל להחליט על אסטרטגיית הפינוי המהירה והיעילה ביותר, אנשי חברת הפינוי יבקשו לראות את חלל הדירה ואת הציוד שנמצא בו מראש.
  2. פינוי מהיר – ביום הפינוי עצמו, יגיעו צוותי ההובלה ויעבדו בצו רה ממוקדת מטרה על מנת לעמוד בלוחות הזמנים ולמצוא את כל הפתרונות המהירים ביותר להוציא חפצים מן הדירה.
  3. העברת תכולת הדירה – לאחר הפינוי, תועבר תכולת הדירה לתרומה, לפינוי לזבל או לכל יעד אחר לבחירתכם. אין לכם שום צורך לדאוג למהלך הפינוי עצמו, כך שעם יציאת התכולה מהדירה, אתם יכולים להתחיל להכין אותה למגורים שוב.

פתרון נוח ופשוט – למצב מורכב

השימוש בשירותי פינוי דירה, הופך להיות הרבה יותר רלוונטי, כאשר אתם צריכים לבצע פינוי של בית של קרוב משפחה אהוב. בשיאה של תקופת האבל, כאשר אין לכם יכולת לנבור בזיכרונות הכואבים, יהיה מי שיבצע מעבר בטוח של כלל הציוד בבית המשפחה וייתן לכם את הזמן לטפל בדברים החשובים באמת. בנכסים כה סנטימנטליים, יותר חשוב לכם למצוא חברה שאתם יכולים לסמוך עליה. כך שהמחיר הוא בהחלט חשוב, אבל הוא לא הפרמטר היחידי שאתם רוצים וצריכים לבדוק בנוגע לחברה. ההמלצה שלנו, היא קודם כל לברר על איכות השירותים ומידת האמינות של חברת הפינוי.

מיכל מים עם ברז – בוחרים חכם

רכישה של מיכל מים עם ברז יכולה להיות אידאלית בעבור רבים אשר רוצים לקבל גישה נוחה ואידאלית למים נקיים בבית או במשרד. לאחר שתרכשו מיכל מים עם ברז תוכלו לראות כי תתחילו לצרוך הרבה יותר מים, דבר אשר ללא ספק יטיב עם איכות החיים של כל אחד ואחד מכם. לאור זאת כדאי לכם לוודא כי אתם בוחרים נכונה וזאת כאשר אינכם מחכים עם העניין הזה אף לא שנייה אחת נוספת. אך ורק כך תוכלו להשיג בדיוק את שאתם רוצים ובמאת האחוזים.

חובה לבית עם ילדים – מיכל מים עם ברז

אם תרכשו מיכל מים עם ברז בעבור בית עם ילדים אזי תוכלו לראות בבירור כי הילדים שלכם יתחילו לשתות הרבה יותר מים והם יהפכו פשוט הרבה יותר בריאים. לאור זאת מומלץ לכל אחדמכם לקחת זאת לתשומת הלב וזאת כאשר תצטרכו לוודא כי אתם עושים כל שניתן וזאת על מנת להבטיח שהילדים שלכם יוכל לגדול בסביבה הטובה ביותר עבורם. מיכל מים ללא ספק יוכל להבטיח שהם יגדלו שמחים ובריאים יותר, דבר שבסופו של יום כל אחד ואחד מכם ירצה בו.

רכישה של מיכל מים מתאים

טרם אתם רוכשים מיכל מסוים יהיה כדאי לבחון מספר גדלים שונים וחברות שונות וזאת על מנת להיות בטוחים בסופו של דבר כי אתם מקבלים את ההחלטה הטובה ביותר שישנה. כל אחד מכם שיפעל כך יכול להיות בטוח כי זו תהיה דרך הפעולה השקולה ביותר מבחינתו וזאת ללא שום ספק בכלל. אז קחו את העניין ברצינות ושימו לב כי אתם מתחילים לפעול וכבר בפרק הזמן הקרוב. כך בעצם כל אחד מכם יוכל למצוא בדיוק את שהוא רוצה וזאת ללא שום ספק בכלל. אז שימו לב כי אתם פועלים בחכמה וזאת כאשר אתם מבינים את הנושא ובצורה הטובה ביותר שקיימת. ללא ספק כל אחד ואחד מכם ירצה שכך יהיה בעצם. אז התחילו לפעול בהקדם האפשרי על מנת לבחון את כלל האופציותה שונות אשר עומדות מול כל אחד ואחד מכם בעניין הזה.

איך לבנות תוכנית עסקית – המדריך המלא למשקיע הצעיר

במשך שנים אתם חולמים ומתכנים את המבנה האידיאלי לחברה אותה אתם רוצים ושאפים להקים. לא בכדי תהליך החשיבה על הקמת החברה הוא השלב הארוך והמורכב ביותר, על אחת כמה וכמה כאשר מדובר על יזמים צעירים ללא ניסיון בעולם העסקים. אם אתם רוצים לבנות תוכנית עסקית מוצלחת, כל הפרטים הכי קטנים יכולים לשנות לגמרי את התמונה ולהשפיע על ההצלחה שלכם. על כן, חשוב לקחת את הזמן, ולבצע את כל תהליך התכנון על הצד טוב ביותר ובליווי מקצועי של אנשים מיומנים בעולם העסקי.

הדרך לבנות תוכנית עסקית עוברת בחשיבה ותכנון

כדי לבנות תוכנית עסקית נדרשים כל אחד ואחת מהמוחות שמקימים את החברה להתייחס לנקודות מפתח בפעילות, דוגמת:

  • חלוקת האחריות בין הגורמים השונים בחברה. מי יהיה אחראי על פיתוח המוצרים ומי יהיה אחראי על השיווק והפרסום. זו היא ההבניה הבסיסית של מחלקות הפעילות והיא יוצרת ארגון מקצועי ויעיל.
  • איך ניתן לגייס את הכספים הדרושים לפעילות החברה ההתחלתית. מקורות המימון הם הכוח שלכם להניע את העסק ואתם לא רוצים למצוא מקורות "על הדרך".
  • איך מתמודדים במצב בו העסק לא מצליח להביא את עצמו לכדי מיצוי מלא. לחילופין האם יש מקום לדון בתהליכי מכירה או אקזיט ואיך הם יביאו לידי ביטוי בין השותפים ואל מול העובדים בחברה.

עבודה עקבית לקבלת התוצאות הרצויות מההשקעה 

התוכנית העסקית במידה לא מבוטלת היא השלד שמחזיק את החברה לאורך שנות הפעילות שלה. אל מול כל אתגר שתעמדו בו, תהיה לכם התוכנית העסקית למסמך מנחה, מחייבת ועקרוני לפעילות שלכם. כך שאם יש ספק, אין ספק ואתם פונים לתוכנית העבודה כדי להבין מה הם גבולות הגזירה. כפועל יוצא, לתוכנית העבודה יש חשיבות מערכת והעסקים אשר משקיעים זמן בתוכנית העבודה הם אלו אשר מצליחים לפרוף את מחסום ההקמה של העסק ולהגיע למצב שיא ההצלחה ואף מעבר לכך. אז שנסו מותניים, חשבו וערכו את כל הדרישות שלכם לכדי מסמך אחד שילווה אתכם ברגעים הקריטיים של העסק.

הכול על בניה קלה

יש לכם התלבטות באיזו שיטה לבנות את הפרגולה שרציתם? או את תוספת החדר שבה אתם מעוניינים? רוצים לבנות מחסן בגינה ולא בטוחים האם הוא חייב להיות עשוי מבטון או שעדיף לבחור בשיטות בניה מודרניות? אם כך, כדאי שתדעו שהבניה הקלה היא הפתרון הנכון עבור מקרים רבים. בעוד שבניה מבטון לוקחת הרבה מאוד זמן והיא גם בניה שכדי לפרק אותה אחר כך נצטרך להשקיע לא מעט, הרי שבניה קלה מציעה פתרון אחר לגמרי. בניה קלה היא מהירה, כי לוקח להקים אותה כמחצית מהזמן לעומת בניה מבטון, והיא גם מאוד חסכונית באנרגיה. לכן זה לא מפתיע שבכל כך הרבה מקומות נעשה שימוש בשיטת הבניה הזאת, אז למה אתם מחכים? 

מאיזו חברה מקצועית כדאי להזמין שירותי בניה קלה?

למרות שבשנים האחרונות הבניה הקלה הפכה להיות אופציה מאוד נפוצה גם בישראל, ולמרות שיש לא מעט חברות שמציעות שירות כזה, יש לבדוק היטב במי אתם בוחרים למשימה. בניה קלה זו משימה שכדאי להפקיד בידי: 

  • אנשי צוות שיש להם ניסיון 
  • אנשי צוות שיש להם ציוד מתאים 
  • חברה מקצועית שיש לגביה לא מעט המלצות
  • חברה מקצועית שזמינה ופנויה לביצוע המשימה 

לכן אנחנו ממליצים לכם להתעקש ולברר מראש כל פרט שיכול להיות רלוונטי, כי זה מה שיקבע בסופו של דבר האם תצאו מרוצים מהתוצאה הסופית או לא לגמרי. 

כדאי להשקיע בהשוואת מחירים וסקר שוק קצר 

לבסוף, כשאתם חשובים על הזמנת שירות בתחום כמו בניה קלה, יש טעם לברר גם כמה אתם עומדים לשלם. אומנם זה נכון שהעלות תלויה כמובן בסוג המבנה שתרצו לבנות ובגודל שלו, אך זה תלוי גם בשאלה לאיזו חברה מקצועית אתם פונים. שווה לברר את העניין הזה ולקבל לפחות שלוש הצעות מחיר במקביל. כך תוכלו להשוות ביניהן בנחת ולבחור חברה שלא רק מציעה שירות מתקדם, אלא גם גובה מחירים שנראים לכם סבירים. בסופו של דבר אתם יכולים להיות בטוחים שתצאו מרוצים ואין ספק שהמבנה שיבנו עבורכם המומחים יהיה שימושי, יציב ומעוצב כלבבכם. 

אסדן – התחדשות עירונית

התחדשות עירונית נקראת כך מכיוון שמטרתה העיקרית יהיה לבצע התחדשות של אזורים עירוניים שונים אעשר הינם מדורדרים או ישנים.

מדובר על תהליך אשר צריך להיות יזום בידי רשות מקומית, אסדן התחדשות עירונית נועד על מנת לבצע את כל השדרוגים אשר יש לבצע כמעט בכל מבנה ישן אשר קיים בישראל.

במסגרת עבודות אלו קיימת האפשרות לבצע התחדשות והחלפה של מבנים ישנים במבנים חדשים לגמרי, וכן דיירי הבניין יכולים לצאת מרוצים מאוד מפרויקטים אלו.

התחדשות זו מדברת על שיפור ברמת החיים של אותם דיירים, וכן על שיפור בנראות החיצוני של אותם אזורים ישנים.

אסדן – כיצד מתבצעת ההתחדשות

התחדשות עירונית יכולה להתבצע כאשר יזם מקצועי מזהה בצורה מקצועית ביותר את הפוטנציאל בשכונה מסוימת שם הוא יכול לבצע התחדשות עירונית.

אסדן התחדשות עירונית יכולה להיות מעולה עבור שיפור איכות החיים של התושבים, וכן של הדיירים הגרים באותן שכונות.

כמו כן, יכול להיות כי יהיה מדובר על התחדשות אשר מגיעה על ידי הרשות המקומית, התחדשות זו מתבצעת בשיתוף מלא של משרד השיכון והרשויות המקומיות.

מטרת פרויקט ההתחדשות תהיה לנצל את הקרקע בצורה הטובה ביותר, וכן לעשות כל שנדרש על מנת לשפר את התשתיות העירוניות, וכן לשפר את נראות העיר.

שיפור חזית העיר מתבצעת על ידי סלילת כבישים חדשים, וכן דברים נוספים.

כיצד להיערך מראש

במידה והינכם מעוניינים לבצע התחדשות עירונית, חשוב מאוד לדעת להיערך מראש.

היערכות מראש הינה היערכות אשר צריכה להיעשות מול הרשות המקומית, וכן יש צורך לסגור את כל האישורים הנדרשים לכך מראש.

כאשר הינכם נערכים מראש, הינכם יכולים לבצע סלילת כבישים חדשה ועוד, התחדשות הינה דבר חשוב ביותר עבור כל עיר אשר מעוניינת לשפר את חזור העיר.

אסדן התחדשות עירונית זוהי הדרך המעולה ביותר להגיע מוכנים ככל האפשר לביצוע ההתחדשות.

התחדשות עירונית צריכה להתבצע על ידי חברה מקצועית ביותר אשר תוכל לדעת לנצל את ההתחדשות בצורה הטובה והיעילה ביותר, כך שתוכלו לראות תוצאות מופלאות בסיום התהליך של התחדשות עירונית.

מה כדאי לדעת לפני שלוקחים משכנתא? 

מתוך לא מעט צעדים מיוחדים ומרגשים שאנשים יכולים לעשות בחייהם, אין ספק שהרגע שבו מחליטים לרכוש דירה מרגש מאוד. עם זאת, מדובר גם על התחייבות כלכלית שלא לכולם קל לעמוד בה, שכן למען האמת, רוב האנשים צריכים לפנות אל הבנק ולבקש ממנו משכנתא לצורך רכישת הדירה. אם זה נשמע לכם מוכר ואם גם אתם עומדים לפנות לבנק למשכנתאות, אתם בוודאי תוהים מה נכון לעשות, איך זה עובד והאם בכלל יש סיכוי שתוכלו לקבל את המשכנתא שלה אתם זקוקים. תחום המשכנתאות אכן הפך להיות אינסופי ומורכב מאוד בשנים האחרונות שכן הימים שבהם זוג היה נכנס לבנק, מבקש משכנתא ויוצא, עברו חלפו להם. היום יש לא מעט אפשרויות ומסלולים, אז למה שלא תפנו אל יועצים מקצועיים שיוכלו לעזור לכם? 

כיצד ייעוץ משכנתא יוכל לסייע לכם? 

אתם תוהים מדוע לא כדאי לוותר על שירותי ייעוץ משכנתא? כדאי שתדעו: הייעוץ הזה יוכל לעזור לכם לחסוך לא מעט כסף. בעזרת ייעוץ כזה תוכלו להבין איזה מסלולים יש היום וכך גם יהיה לכם קל יותר לבחור את מה שנכון לכם. בנוסף, בעזרת יועץ רציני מהתחום הזה תוכלו לתכנן את המשכנתא הנכונה לכם, תוך התייחסות לנתונים כמו: האם תרצו להגדיל את המשפחה בעתיד והאם צפויים לכם שינויים תעסוקתיים או לא. 

איזה סכום של הלוואה תוכלו לקבל? 

כמובן שעוד נתון משמעותי שישפיע על השאלה איזו דירה תוכלו לקנות, זו השאלה מה יהיה גובה המשכנתא שתוכלו לקבל מהבנק. חשוב להבין שזה תלוי בכמה גורמים משמעותיים, כמו לדוגמא: עם כמה הון עצמי תגיעו לבקש משכנתא ובעיקר – מה כושר ההחזר החודשי שלכם. לכן זה ברור לכל אחד הבנק יציע אופציה אחרת וסכום שונה בהתאם ליכולות של הלקוח. מה שבטוח זה שאם יש לכם את הסכום ההתחלתי הנדרש והאם אתם שואפים להיות בעלי נכס בישראל, לא כדאי שתדחו את העניין. פנו עוד היום לקבלת ייעוץ ובחרו את הבנק שממנו תרצו לקבל את ההלוואה הגדולה, כי אין טעם להתחיל עם העניין הזה רק עוד כמה שנים טובות ובינתיים לשלם שכ"ד. 

איך בוחרים משרדים להשכרה – מדריך נדל"ן עסקי מקוצר

בתהליך ההקמה של עסק חדש, אחת המשימות הכי חשובות וקריטיות מבחינה אסטרטגית, קשורה למיקום בו תפעל החברה. לרוב המנהלים ברור, כי בשלבים הראשונים להקמת העסק, קשה מאוד לרכוש נכס נדל"ן עסקי. כך שההחלטה הראשונית של מנהלים רבים היא לחפש משרדים להשכרה שישרתו אתכם בשנים הראשונות עד שהעסק יצבור מספיק רווחים ויצליח לעמוד על שתי רגליים בקלות. ולכן, אתם רוצים לצאת לתהליך חיפוש משרדים להשכרה כאשר ידכם על העליונה ואתם מוכנים למשא ומתן מיומן.

כללי אצבע לחוזה – משרדים להשכרה לחברות וארגונים

יש לכם ביד כמה אפשרויות ממשיות של נכסים להשכרה, ועכשיו אתם מתחילים להתמקח ולהתייחס לפרטים הקטנים. כדי לחתום על חוזה שישרת את שני הצדדים כהלכה, מומלץ לתת את הדעת על שלושת כללי האצבע הבאים:

  1. תאריכים – הגדירו מראש את תאריך הכניסה והיציאה מהנכס. כמו כן, רצוי לדחוף להגדרה של נקודת יציאה, למקרה ואתם לא מרוצים מהכנס או שאתם רוצים לשפר את המיקום בהתאם לתנאים שהשתנו.
  2. עלויות נלוות – הגדירו מבעוד מועד מה הן העלויות הנלוות לשכירות. בין שמדובר על תשלומים לרשויות המקומיות שעוברים דרך בעל הנכס, תשלומים לחברת אחזקה או תשלומים על תיקונים ונזקים. כך, תצליחו ליצור הערכת עלות מול תועלת מהימנה יותר.
  3. התרחבות עתידית – אם קיימת אפשרות שכזו, ייתכן ותרצו לעגן בתוך החוזה אופציה להכשרה נרחבת יותר של שטח משרדי. במידה והחברה גדלה, לא תידרשו לעבור מקום, אלא רק לפנות לבעל הנכס ולהשכיר עוד שטח לעבודה. 

לוקחים את ההחלטות הנכונות לחברה, באחריות

בכל פעם שאתם רוצים למצוא משרדים להשכרה, כמו גם מחסנים להשכרה, לטובת החברה שלכם, תרצו לפעול באחריות ומתוך חשיבה רציונלית ומקצועית. גם אם אתם לא מומחי הנדל"ן הכי גדולים, אתם יכולים להבין מה הם הצרכים שלכם. לאחר הבירור הראשוני, תוכלו לפנות לעזרתם של אנשי מקצוע מיומנים שילוו אתכם בתהליך החיפוש וימצאו לכם את הנכס המושלם לחברה שלכם, על בסיס כל הדרישות שלכם ובמיוחד תוך הבנה של יכולות התקציב.